Trang tin chuyên bán và cho thuê căn hộ Home City 177 Trung Kính

Dự án chung cư Home City - Trung Kính Complex

Chủ đầu tư Văn Phú Invest

Không gian sống lý tưởng

Phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp các tiện nghi đẳng cấp cùng với quần thể đô thị độc đáo

Thiết kế nội thất sang trọng,hoàn hảo

Các căn hộ được thiết kế bởi các chuyên gia đầy kinh nghiệm đến từ Singapore

Thiết kế không gian hợp lí

Các căn hộ được thiết kế tối ưu nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Phong cách sống hiện đại

Khu mua sắm hiện đại,bể bơi,gym,spa...đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân tòa nhà

Thông báo đóng tiền đợt 4 - 15% giá trị hợp đồng dự án Home City tháng 11/2015

Thông báo đóng tiền đợt 4 - 15% giá trị hợp đồng dự án Home City:
Tính đến ngày 20/11/2015 dự án Home City đã cất nóc cả 4 tòa V1- V2 - V3 - V4.
Theo tiến độ dự án,khách hàng sẽ thanh toán đợt tiếp theo là 15% theo giá trị hợp đồng.
Quý khách hàng sắp xếp thời gian,tài chính đến văn phòng công ty tại địa chỉ 177 Trung Kính đóng tiền theo đúng tiến độ.

ĐIỆN THOẠI HỖ TRỢ : 04.625 91866 - HOTLINE : 0936.198.379

Đăng ký thăm quan nhà mẫu Home City

Công ty Văn Phú Invest thông báo lịch mở cửa nhà mẫu dự án Home City bắt đầu từ ngày 1/1/2016 như sau :
Thời gian :

Từ 8h - 17h30 từ thứ 2 - chủ nhật hàng tuần

Quý khách hàng có nhu cầu thăm quan nhà mẫu, trước khi đến vui lòng gọi điện đặt lịch hẹn trước để được hỗ trợ tốt nhất:

ĐIỆN THOẠI : 04.625 91 866 - HOTLINE : 0936.198.379 ( Văn Ban)

Ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay vốn cho khách hàng khi mua dự án Home City

Hiện tại ngân hàng Vietcombank có các chính sách lãi suất như sau ( đối với khách hàng mua căn hộ Home City ):
Lãi suất 7,2% cố định trong năm đầu tiên. 
Từ năm thứ 2 sau lãi suất vay = lãi suất huy động + 3,5% (lãi suất huy động hiện là 6,2%)
- Thời gian vay tối đa 15 năm
- Mức vay 70% giá trị hợp đồng nếu thế chấp hợp đồng mua bán (giải ngân sau khi khách hàng đóng hết phần vốn tự có)
- Phí trả trước: 1% trong năm đầu tiên, năm thứ 2 đến thứ 5 là 0,5%, sau năm thứ 5 ko thu

THÔNG TIN CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ :
ĐIỆN THOẠI : 04.625 91 866 - HOTLINE : 0936.198.379

Cất nóc dự án Home City ngày 23/11/2015

Ngày 23.11.2015, Chủ đầu tư Văn Phú Invest tổ chức Lễ cất nóc Khu căn hộ Home City, 177 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội.
Dự án cơ bản hoàn thiện, dự kiến sẽ bàn giao cho khách hàng vào quý 4.2016, đúng theo tiến độ cam kết.
Dự án đáng tin cậy
Ngay khi ra mắt, Home City đã tạo nên cơn sốt tại phân khúc căn hộ cao cấp tại thị trường bất động sản Hà Nội. Từng căn hộ tại Home City đều trở thành đối tượng săn lùng của khách hàng yêu thích dự án. Chủ đầu tư uy tín, chất lượng công trình cao, tiến độ xây dựng đảm bảo… là những minh chứng thực tế khiến cho “cơn sốt” Home City dường như chưa bao giờ dừng lại.
Văn Phú Invest với một loạt các dự án bất động sản (BĐS) lớn đã hoàn thiện và đi vào hoạt động được khách hàng đánh giá rất cao về quy mô, chất lượng, tiến độ xây dựng cũng như hệ thống dịch vụ như: Khu đô thị Văn Phú, Tổ hợp chung cư thương mại Văn Phú – Victoria… Đồng thời, Home City được nhà thầu uy tín Cotecons thi công đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.



Hình ảnh thực tế dự án Home City

Vị trí đắc địa
Tọa lạc tại số 177 Trung Kính – tại trung tâm của một loạt các khu đô thị phát triển năng động của Quận Cầu Giấy, Home City sở hữu một vị trí đắc địa mà hiếm có khu chung cư nào có được. Một mặt dự án tiếp giáp với tuyến đường Trung Kính, mặt chính của dự án tiếp giáp Khu Công viên cây xanh - giải trí - giáo dục với quy mô hơn 12 ha với nhiều hạng mục bao gồm hồ điều hòa, hệ thống bãi đỗ xe ngầm hiện đại; Khu vui chơi thiếu nhi; Khu thể thao; Khu nghỉ tĩnh dưỡng... Khu căn hộ cao cấp Home City có ưu thế đặc biệt nhờ đẳng cấp, cảnh quan môi trường cây xanh, khí hậu mát mẻ ngay giữa trung tâm thủ đô Hà Nội.
Dự án cũng gần ngay các trường học nổi tiếng Hà Nội như: Trường Amsterdam, trường THPT Nguyễn Siêu, Trường THPT Yên Hòa và các địa điểm thiết yếu cho cuộc sống như: Bệnh viện Giao thông vận tải, BigC Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Công viên Cầu Giấy…
Theo đa số khách hàng, lý do họ yêu thích và lựa chọn Home City là vì dự án có vị trí tốt, nằm trong quần thể các Khu đô thị Trung Yên, Nam Trung Yên, Trung Hòa Nhân Chính… đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng. Đây là khu vực phát triển sôi động của Quận Cầu Giấy. Theo đó, dự án được hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đã được quy hoạch và đầu tư đồng bộ, hiện đại.




Chất lượng dịch vụ hoàn hảo
Khu căn hộ Home City được xây dựng trên khu đất rộng hơn 1,5 ha, là khu phức hợp gồm 4 tòa tháp V1, V2, V3, V4 cao 25-30 tầng, chức năng thương mại kết hợp với văn phòng và nhà ở. Các căn hộ có diện tích phong phú từ 61.4 - 114m2, có từ 2-3 phòng ngủ. Được thiết kế bởi hãng thiết kế Aedas - một hãng thiết kế uy tín hàng đầu của Anh. Home City tôn trọng quan điểm của người Á đông về phong thủy với sự tách biệt không gian chung-riêng, chú trọng nguồn ánh sáng và gió tự nhiên công năng sử dụng hiệu quả.




Phối cảnh tổng thể dự án Home City

Không chỉ được đánh giá cao ở thiết kế, Chung cư Home City còn được đánh giá cao về không gian hệ thống tiện ích và dịch vụ, hoàn hảo. Khối đế của 4 tòa tháp liên thông nhau tạo ra một khoảng không gian rộng lớn, trong đó, một nửa của các sàn thuộc khối đế sẽ được bố trí các dịch vụ thương mại, tiện ích phục vụ cho cư dân tòa nhà như nhà hàng, siêu thị, Spa, phòng tập GYM, nhà trẻ, nhà mẫu giáo, khu văn phòng... Nửa còn lại là dành cho bãi đỗ xe trên cao. Cư dân tòa nhà sẽ được bố trí đến 4 tầng nổi để đỗ xe. Phần lõi trung tâm khối đế được bố trí bể bơi bốn mùa và một công viên thu nhỏ tạo nên một không gian vui chơi giải trí, giao lưu kết nối đặc biệt của cộng đồng cư dân Home City với các tiện ích như khu vui chơi Fun Zone cho trẻ em, karaoke, thư viện, vườn tập dưỡng sinh, bếp nướng BBQ.
Giá hấp dẫn
Với mức giá từ 1,8 tỉ đồng/căn (Đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản), căn hộ đã xong thô và bàn giao dự kiến quý 4/2016, Home City thực sự là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình trẻ có nhu cầu sở hữu một căn hộ trung tâm Quận Cầu Giấy.
Chung cư Home City được phân phối chính thức bởi sàn Trường Phúc Land.
Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ:

Sàn giao dịch Bất động sản Trường Phúc
Điện thoại: 04.625 91 866 - HOTLINE : 0936.198.379

Một số hình ảnh tại nhà mẫu dự án Home City

Một số hình ảnh tại nhà mẫu Home City












Danh mục vật liệu hoàn thiện căn hộ tại dự án Home City 177 Trung Kính

Danh mục vật liệu hoàn thiện căn hộ tại dự án Home City 177 Trung Kính



Cập nhật tiến độ dự án Home City 177 Trung Kính ngày 13/10/2015

Cập nhật tiến độ dự án Home City 177 Trung Kính ngày 13/10/2015

Tòa V1 - V4 : đã cất nóc
Tòa V2-V3 : dự kiến 11/11/2015 sẽ cất nóc























Bên trong các căn hộ đang làm trần thạch cao,sơn bả. Dự án đang vượt tiến độ 15 ngày.



Thủ tục chuyển nhượng căn hộ Home City thế nào?

Theo khoản 6 Điều 18 Thông tư 16/2010/TT-BXD Bộ Xây dựng quy định:
" Đối với hộ gia đình, cá nhân hoặc tổ chức không có chức năng kinh doanh bất động sản mà bán lại nhà ở đã mua cho tổ chức, cá nhân khác thì còn phải tuân thủ các quy định sau đây:
a) Nếu đã nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư thì phải thực hiện việc mua bán nhà ở theo đúng thủ tục quy định của Luật Nhà ở và pháp luật về dân sự (bên bán phải có giấy chứng nhận quyền sở hữu về nhà ở do cơ quan có thẩm quyền cấp, các bên phải lập hợp đồng mua bán nhà ở và nộp thuế cho Nhà nước theo quy định);
b) Nếu chưa nhận bàn giao nhà ở từ chủ đầu tư thì được phép chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở theo quy định tại khoản 1 Điều 20 của Thông tư này mà không bắt buộc phải thông qua sàn giao dịch bất động sản”.
Theo khoản 1 Điều 20 Thông tư 16/2010/TT-BXD:
“a) Các bên phải lập văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở để cơ quan công chứng chứng nhận theo mẫu quy định tại phụ lục số 14 ban hành kèm Thông tư này. Khi đề nghị công chứng, các bên phải xuất trình hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư; nếu chuyển nhượng từ lần thứ hai trở đi thì phải xuất trình văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở lần trước;
b) Trên cơ sở văn bản chuyển nhượng hợp đồng được lập theo quy định tại điểm a khoản này, một trong hai bên theo thỏa thuận nộp bản sao các giấy tờ (gồm văn bản chuyển nhượng hợp đồng; bản sao biên lai nộp tiền góp vốn, tiền mua nhà ở cho chủ đầu tư và bản sao hợp đồng mua bán nhà ở ký với chủ đầu tư) cho cơ quan thuế để làm thủ tục thu thuế thu nhập theo quy định của pháp luật. Nếu việc chuyển nhượng hợp đồng thuộc diện được miễn thuế thu nhập thì phải có giấy tờ xác nhận về việc miễn thuế thu nhập của cơ quan thuế;
c) Sau khi đã nộp thuế theo quy định, bên nhận chuyển nhượng hợp đồng nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị chuyển nhượng hợp đồng (gồm: bản sao biên lai thuế thu nhập hoặc giấy tờ chứng minh về việc miễn thuế thu nhập của cơ quan thuế; bản sao hợp đồng mua bán nhà ở ký với chủ đầu tư và bản gốc văn bản chuyển nhượng hợp đồng đã có chứng nhận của công chứng) để chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng này. Trong thời hạn tối đa là 05 ngày làm việc, kể từ ngày nhận được hồ sơ của bên nhận chuyển nhượng, chủ đầu tư có trách nhiệm xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng và giao lại cho bên nhận chuyển nhượng.
Kể từ ngày chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng thì chủ đầu tư chấm dứt giao dịch với bên chuyển nhượng hợp đồng và trực tiếp giao dịch với bên nhận chuyển nhượng hợp đồng; bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên chuyển nhượng theo hợp đồng mua bán nhà ở đã ký với chủ đầu tư và được coi là bên mua nhà ở kể từ ngày chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng”.
Để được hỗ trợ về thủ tục chuyển nhượng căn hộ Home City ,quý khách hàng xin liên hệ trực tiếp chủ đầu tư :

ĐIỆN THOẠI HỖ TRỢ : 04.625 91 866 ( giờ hành chính) - HOTLINE : 0936.198.379 ( 24/7)

Một số hình ảnh cập nhật tiến độ dự án Home City 177 Trung Kính ngày 13/09/2015

Một số hình ảnh cập nhật tiến độ dự án Home City 177 Trung Kính ngày 13/09/2015








Báo dân trí : Tiến độ "thần tốc" tại công trường dự án Home City 177 Trung Kính

Tiến độ "thần tốc" tại công trường dự án Home City Trung Kính

(Dantri) - Nhằm đón đầu những tín hiệu hồi phục tích cực từ phía thị trường, một số các dự án bất động sản được chú ý trong thời gian gần đây đang ráo riết tập trung nguồn lực tài chính, nhân lực, vật lực… để đẩy nhanh tiến độ, đưa dự án về đích đúng hẹn bàn giao cho khách hàng!

Tiến độ "thần tốc" tại công trường dự án Home City Trung Kính
Được tung ra thị trường vào giữa tháng 11 năm 2014, dự án Home City, số 117, Trung Kính, Cầu Giấy Hà Nội cho Công ty CP ĐT Văn Phú - Invest làm chủ đầu tư đã nhanh chóng trở thành một trong những dự án được khách hàng đặc biệt quan tâm và có mức thanh khoản cao nhất thị trường thời điểm cuối năm 2014, đầu năm 2015.
Không phụ sự tin tưởng của khách hàng, hiện dự án đang có tiến độ thi công hết sức khẩn trương với những máy móc, trang thiết bị tốt nhất cũng như nguồn nhân lực, vật lực dồi dào đang ngày đêm hoạt động trên công trường nhằm đưa dự án về đích đúng hẹn.
Toàn cảnh công trình đang triển khai.
Cận cảnh tòa V1 của dự án hiện đang thi công đến tầng 21.
Tòa V2 đang thi công đến tầng 19.
Cùng chung tiến độ với Tòa V2,Tòa V3 hiện cũng đang được thi công đến tầng 19 với tốc độ rất khẩn trương.
Tòa V4 của dự án hiện đang được thi công đến tầng 21, cùng chung tiến độ với Tòa V1.
Phối cảnh tổng thể dự án. Một trong những lợi thế hấp dẫn nhất của Home City chính là môi trường thiên nhiên trong lành từ hệ thống công viên cây xanh - giải trí - giáo dục hiện đại quy mô khoảng 12 ha nằm đối diện dự án.
Với vị trí đắc địa, nằm tại trung tâm các Khu đô thị Trung Yên, Nam Trung Yên, Trung Hòa Nhân Chính…, Home City được hưởng toàn bộ hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội đã được quy hoạch và đầu tư đồng bộ, hiện đại của khu vực. Phía Tây Nam, dự án tiếp giáp Khu công viên cây xanh - giải trí - giáo dục rộng 12 ha; Phía Tây Bắc tiếp giáp Trường Nguyễn Viết Xuân; Phía Đông Bắc: tiếp giáp đường đôi Trung Kính; Phía Đông Nam: tiếp giáp Viện dầu khí.
Theo thông tin từ đại diện đơn vị chủ đầu tư Văn Phú Invest cho biết, hiện dự án đang có mức thanh khoản hết sức khả quan. Hầu hết các căn hộ đều đã được bán hết cho khách hàng. Theo dự kiến, đến quý 3/2016, dự án sẽ được hoàn thiện và tiến hành bàn giao nhà theo đúng kế hoạch đã đề ra.
Thông tin dự án:

Chung cư Home City  tọa lạc tại số 177 đường Trung Kính (Cầu Giấy - Hà Nội), được đầu tư xây dựng bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest. Dự án là khu phức hợp với quy mô bao gồm 4 tòa tháp cao 25-30 tầng, chức năng thương mại kết hợp với văn phòng và nhà ở trên tổng diện tích khu đất 1.733 ha. Trong đó, 2100m2 đất dành cho trường tiểu học, diện tích cây xanh, giao thông..., mật độ xây dựng khu đất 50%.

Xuất phát từ ý tưởng tạo nên một tổ hợp nhà ở, thương mại, trường học hiện đại, mang những yếu tố sáng tạo, mới lạ, đáp ứng đòi hỏi ngày càng cao của thị trường, đem đến lợi ích và giá trị gia tăng cho khách hàng, Home City được hình thành với những ưu thế vượt trội tạo nên một môi trường sống hấp dẫn.

Với phương châm luôn tận tâm, nỗ lực nâng cao chất lượng công trình và tạo nên một cộng đồng văn minh, bản sắc... cùng hệ thống các tiện ích, cơ sở hạ tầng, vượt trội, Văn Phú - Invest hứa hẹn sẽ mang đến cho những cư dân tương lai của dự án Home City một cuộc sống với chất lượng tốt nhất.

Cập nhật tiến độ dự án Home City 177 Trung Kính ngày 11/08/2015

Tòa V1:Tầng 20 
Tòa V2: Tầng 18 
Tòa V3: Tầng 17
Tòa V4: Tầng 20


Tiến độ hoàn thiện công trình :
-  Xây thô và chia ngăn phòng lên đến tầng 13 -14
-  Bắt đầu trát mặt ngoài của công trình từ tầng thương mại .
- Ốp lát đá khối đế đang được thi công từ mặt trước của tòa nhà ( phía hướng ra đường Nguyễn Chánh ) khối lượng công việc đang thực hiện được 1/2
- Khung cửa nhôm kính dự kiến bắt đầu thi công lắp đặt ngày 10-8
.Hạng mục điện cũng đang được triển khai cho các căn hộ ở tầng 6-7 - 8
.- Vật liệu hoàn thiện hạng mục như cửa ra vào, cửa thông phòng đã được tập kết tại kho của công trình 

 Hạng mục tường bao quanh công trình cũng đang được tiến hành bắt đầu từ mặt tây bắc của tòa nhà

Một số hình ảnh về dự án  :





Chương trình " Không mua nhà Home City vẫn có quà 01 chỉ vàng " áp dụng từ 08/08/2016

Chương trình " Không mua nhà Home City vẫn có quà 01 chỉ vàng " áp dụng từ 08/08/2016

Bắt đầu từ ngày 08/08/2016 khi khách hàng giới thiệu được người thân,bạn bè... mua nhà dự án Home City 177 Trung Kính ,người giới thiệu sẽ được nhận ngay 01 chỉ vàng.
Chương trình không giới hạn số lượng quà tặng.

Chi tiết xin liên hệ bộ phận kinh doanh và chăm sóc khách hàng :

ĐIỆN THOẠI : 04.625 91 866 - 0936.198.379  - 0984.011.033

Thông báo về mức phí dịch vụ tại tòa nhà Home City khi đi vào hoạt động

- Khách hàng mua căn hộ home city được miễn phí dịch vụ trong 3 năm đầu tiên. 
Từ năm thứ 4 sẽ áp dụng mức phí theo phụ lục dưới đây:

PHỤ LỤC 02 
DANH MỤC CÁC CÔNG VIỆC, 
DỊCH VỤ QUẢN LÝ VẬN HÀNH NHÀ CHUNG CƯ 
(Kèm theo Hợp đồng mua bán Căn Hộ) 

 (tương ứng với Đơn giá dịch vụ: 10.000 đồng/m2/tháng)

1- Dịch vụ bảo vệ: Hai mươi bốn (24) giờ/ngày đối với Nhà Chung Cư, xử lý các sự
việc đe dọa an ninh và trật tự; Đảm bảo an ninh toàn bộ Nhà Chung Cư bao gồm: Nhà
ngoại cảnh, hành lang công cộng, khu vực bãi đỗ xe, tầng hầm Nhà Chung Cư; Quản lý
khách và phương tiện ra vào Nhà Chung Cư.
  Trực, kiểm soát bằng nhân lực và bằng các camera an ninh khách ra vào tòa nhà,
tuần tra giữ gìn an ninh trật tự đô thị (trong và xung quanh tòa nhà). Giám sát việc sử
dụng thang máy, bao gồm việc phòng ngừa việc quá tải, đảm bảo các thang máy được sử
dụng trong những giờ quy định; kiểm soát các hàng hóa chuyển ra/vào theo đúng kế
hoạch an ninh của tòa nhà;
  Cung cấp các quy trình về an ninh và an toàn Phòng cháy chữa cháy; Đề xuất sơ
đồ tổ chức cho bộ phận an ninh bao gồm cả ảnh của nhân viên an ninh; Tổ chức diễn tập
phòng cháy đột xuất, định kỳ  theo quy định của Pháp luật.

2- Dịch vụ vệ sinh: Sắp xếp và dọn dẹp Phần sở hữu chung của Nhà Chung cư như: Nhà
ngoại cảnh và hành lang công cộng, sảnh, thang máy, tầng hầm, bãi đỗ  xe của Nhà
Chung Cư; thu gom và xử lý rác thải và duy trì cảnh quan cho Nhà Chung Cư;
  Thau rửa bể nước ngầm, bể nước mái, Xử lý chống mối, phun thuốc diệt muỗi,
dán, đặt bẫy chuột.
  Chăm sóc cây xanh, thảm cỏ khu vực sân vườn xung quanh tòa nhà. Quét dọn vệ
sinh trần, kính mặt trong, mặt ngoài khu vực hành lang, cầu thang và sảnh.

3- Dịch vụ Kỹ thuật: Giám sát, quản lý, vận hành và bảo dưỡng các hạng mục kỹ thuật
bao gồm: hệ thống điện máy phát điện và chiếu sáng, hệ thống cấp thoát nước, hệ thống
kỹ  thuật khu vực công cộng Nhà Chung Cư; và các hệ  thống kỹ  thuật cần thiết khác
trong quá trình sử dụng Nhà Chung Cư.
Giám sát và thực hiện kiểm tra thường xuyên Nhà Chung Cư để đảm bảo rằng
công trình luôn trong điều kiện an toàn, bền vững và được duy trì theo quy định của pháp
luật và các quy định khác đối với Dự án. Tuân thủ theo chỉ đạo, hướng dẫn của các cơ
quan ban ngành có thẩm quyền và đề xuất bất kỳ công việc được coi là cần thiết cho Chủ
đầu tư.
Chuẩn bị và thiết lập hướng dẫn cho từng thời điểm liên quan đến việc sử dụng
Nhà Chung Cư, các khu vực tiện ích khác và xử lý các tình huống phát sinh khi cần thiết
phù hợp với Nội quy quản lý và sử dụng Nhà chung cư và quy định pháp luật.  2

Giám sát phòng ngừa các hỏng hóc liên quan đến cơ cấu và bề mặt của tòa nhà
phát sinh trong quá trình lắp đặt hay tháo gỡ các biển hiệu.
 Chi trả chi phí thay thế vật tư sử dụng thường ngày hay hỏng cho Phần Sở Hữu
Chung của Toà Nhà.

4- Dịch vụ Lễ tân, Hành chính, kế toán: Tiếp nhận và giải quyết trực tiếp các thắc
mắc, phàn nàn, yêu cầu của cư dân, là đơn vị truyền tải mong muốn của cư dân đến đại
diện có thẩm quyền của Chủ đầu tư và các bộ phận chuyên môn khác. Đảm bảo cư dân
trong dự án được cung cấp các dịch vụ tốt nhất. Thực hiện các công việc hành chính kế
toán cần thiết để quản lý Nhà Chung Cư, phối hợp với cư dân thực hiện các sự kiện
chung vào các ngày lễ, tết.
  Hướng dẫn Chủ hộ/Cư dân các thủ tục đăng ký lắp đặt các dịch vụ tiện ích như
internet, truyền hình cáp và sử dụng các dịch vụ tiện ích khác trong tòa nhà.
  Hướng dẫn Chủ hộ/Người sử dụng Tòa nhà các thủ tục đăng ký tạm trú tạm vắng.
  Cung cấp sổ tay Cư dân, các nội quy và quy định, tài liệu bàn giao và các tài liệu
thi công hoàn thiện nội thất bao gồm: hướng dẫn thi công hoàn thiện nội thất, nội quy và
quy định, dịch vụ phí và đặt cọc, tài liệu thực hiện, các quy trình được phê duyệt, hợp
đồng hoàn thiện nội thất, các quy trình ra vào Nhà chung cư cho các nhà thầu. Cung cấp
các Quy trình Hoạt động chuẩn cho các nhà thầu phụ.
  Giám sát các nhà cung cấp dịch vụ thuê ngoài của các dịch vụ chủ chốt.
  Phân tích việc tiêu thụ điện, nước thực hiện các giải pháp tiết kiệm năng lượng và
thực hiện việc kiểm tra tiêu thụ điện, nước.
  Đưa ra các thông báo cho tất cả Người sử dụng Tòa nhà trong Nhà Chung Cư
được quản lý về việc tuân thủ hoặc khắc phục thiếu sót của bất cứ luật  hoặc quy định
nào.

5- Chi phí năng lượng vận hành phần sở hữu chung:
Chi phí tiền điện công cộng (tiền điện phục vụ cho khu vực Phần Sở Hữu Chung
của Toà Nhà như tiền điện chạy thang máy, tiền điện chiếu sáng cho khu vực Phần Sở
Hữu Chung, chi phí chạy máy phát điện dự phòng, tiền điện cho máy bơm chung của
Toà Nhà v.v);
Chi phí tiền nước sạch công cộng (tiền nước sạch phục vụ cho khu vực Phần Sở
Hữu Chung của Toà Nhà như lau dọn các khu vực công cộng, chăm sóc cây xanh, cảnh
quan ngoại cảnh, chi phí tiêu hao nước sạch chung của Tòa Nhà v.v).

Lưu ý:
Đơn giá Phí Dịch Vụ Quản Lý chưa bao gồm 10% thuế Giá Trị Gia Tăng.
Phí dịch vụ quản lý vận hành tòa nhà đối với phần sở hữu chung được phân bổ
cho các chủ sở hữu tại nhà chung cư trên nguyên tác chỉ phân bổ cho các Bên trực tiếp sử
dụng; 3

Tất cả các chi phí liên quan đến việc sử dụng công trình hạ  tầng của dự án (sân
vườn, tiểu cảnh, đường giao thông...) được phân bổ cho các chủ sở hữu tại nhà chung cư.
  Phí Quản Lý Hàng Tháng không bao gồm:
-  Các chi phí tổ chức sự kiện hay chi phát sinh khác ngoài phạm vi nêu trên;
-  Phí sử dụng dịch vụ thiết yếu như: điện, nước, khí/chất đốt;
-  Phí dịch vụ  phụ  trội cho việc sử  dụng các tiện nghi như phí truyền hình cáp,
internet, phí giữ xe, phí sử dụng bể bơi và các loại phí tương tự khác.
-  Chủ Sử Dụng ký hợp đồng trực tiếp với các nhà cung cấp dịch vụ không bao gồm
trong dịch vụ quản lý hàng tháng. Đối với dịch vụ điện, nước, Chủ Sử Dụng có
thể đóng phí hàng tháng thông qua Chủ Đầu tư.


Ngày 31/7/2015: Khai mạc triển lãm bất động sản Việt Nam 2015 lần thứ nhất

Ngày 31/7 tới, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam tổ chức “Hội chợ triển lãm bất động sản Việt Nam 2015 lần thứ nhất” tại Cung Triển lãm Kiến trúc và Quy hoạch Xây dựng Quốc Gia, đường Đỗ Đức Dục, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Với quy mô 100 gian hàng, hội chợ thu hút sự tham gia của hàng trăm doanh nghiệp phát triển dự án, phân phối sản phẩm bất động sản, vật liệu xây dựng, trang trí nội ngoại thất và các tổ chức tín dụng.
Triển lãm sẽ giới thiệu các dự án nhà ở, từ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá rẻ đến các dự án trung, cao cấp, biệt thự, đất nền, dự án du lịch nghỉ dưỡng,…
Bên cạnh đó, trong khuôn khổ triển lãm sẽ diễn ra các buổi hội thảo liên quan đến các vấn đề đang được quan tâm như Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Đất đai, Luật Xây dựng, Luật Đầu tư,…với sự tham gia của nhiều chuyên gia, nhà hoạch định chính sách.
Triển lãm sẽ kéo dài đến hết ngày 2/8/2015.

GIẢI THƯỞNG BCI ASIA 2015 – Giải thường giành cho 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu Việt Nam

Tối ngày 22/5/2015 (Thứ sáu), tại khách sạn  Intercontinental, thành phố Hồ Chí Minh, Tập đoàn truyền thông xây dựng BCI long trọng tổ chức lễ công bố trao Giải thưởng BCI Asia Awards 2015 thường niên và uy tín (BCIAA) - Giải thưởng  dành cho 10 nhà phát triển Bất động sản hàng đầu tại Việt Nam.


Tại buổi lễ công bố trao giải thưởng, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest vinh dự đạt giải Top Ten Developers Awards Presentation 2015. Đây là giải thưởng đã ghi nhận: Tổ hợp Trung tâm thương mại và Văn phòng cho thuê, khu căn hộ dự án Home City tại số 177 Trung Kính, Cầu Giấy, Hà Nội, đạt tiêu chuẩn kiến trúc xanh, đảm bảo tính trách nhiệm cao đối với cộng đồng và xã hội một cách bền vững, được triển khai xây dựng trong năm 2014.
Với khuynh hướng phát triển công trình xanh, Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest luôn luôn xác định là một trong những tiêu chí quan trọng đối với các dự án đã và sẽ triển khai trong thời gian tới.

Ông Tô Như Toàn - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú – Invest (bên trái),
nhận giải thưởng Top Ten Developers  2015

Việc xếp hạng 10 nhà phát triển BĐS hàng đầu BCI Asia Awards Top 10 với ý tưởng tổ chức để cung cấp cái nhìn tổng quan mang tính quốc tế của các nhà phát triển BĐS với những đóng góp nổi bật nhất về thiết kế bền vững tại 7 thị trường khu vực ở Châu Á  gồm: Hồng Kông, Indonesia, Malaysia, Philippin, Singapore, Thái Lan và Việt Nam.
10 nhà phát triển trong BCI Asia Awards Top 10 sẽ được thông báo sâu rộng thông qua việc công bố kết quả và qua những chương trình hậu sự kiện tại FutureAreTM, tạp chí thiết kế xanh hàng đầu của Châu Á Thái Bình Dương, Công ty đoạt giải sẽ được đăng tải trên trang Top 10 website của cả BCI Asia và FutureAreTM và trên tất cả các phương tiện truyền thông và tại các chương trình đi kèm với BCIAA 2015.

Dự án Home City (ảnh giữa)


Một số điểm nhấn của dự án Home City

1/ Về ý tưởng
-    Xuất phát từ ý tưởng tạo nên một tổ hợp nhà ở, thương mại, trường học hiện đại, mang những yếu tố sáng tạo, mới lạ, đáp ứng đòi hỏi ngày càng cao của thị trường, đem đến lợi ích và giá trị gia tăng cho khách hàng. Tổ hợp Trung tâm thương mại và Văn phòng cho thuê, căn hộ Home City, Quận Cầu Giấy, Hà Nội - sản phẩm đặc biệt của Công ty Cổ phần Đầu tư Văn Phú - Invest (Văn Phú – Invest) được hình thành với những ưu thế vượt trội tạo nên một môi trường sống hấp dẫn.
- Với phương châm luôn tận tâm, nỗ lực nâng cao chất lượng công trình và tạo nên một cộng đồng văn minh, bản sắc, Home City được định vị là một hình mẫu sáng tạo, trẻ trung, độc đáo. Hình ảnh luôn thể hiện sự cam kết gắn bó lâu dài chính là tổng hòa ý nghĩa mà Home City hướng tới và mang lại cho khách hàng, cho công đồng cư dân.

Với bạn: Home City là không gian sống lý tưởng, mang dấu ấn của riêng bạn.
Với chúng tôi: Home City khẳng định cam kết gắn bó với từng khách hàng, đối tác.
Với cộng đồng cư dân: Home City là nơi kết nối những giá trị nhân văn của cuộc sống hiện đại.

2/ Những ưu điểm của dự án
-    Ý tưởng thiết kế của công trình dựa trên lợi thế vị trí của khu đất và tư tưởng chủ đạo muốn hình thành một môi trường sống xanh, năng động hiện đại văn minh và đầy đủ tiện nghi. Thiết kế chú trọng góc nhìn, ánh sáng tự nhiên, tuân thủ phong thủy và tách biệt không gian chung, riêng, công năng sử dụng hiệu quả.
-    Ngoài việc chú trọng đến các không gian cây xanh, giao lưu cộng đồng cư dân, việc thiết kế chi tiết dây chuyền công năng cho từng căn hộ cũng rất được chú trọng, tất cả các căn hộ đều đảm bảo ánh sáng, thông gió tự nhiên.
-    Phòng khách được mở rộng tối đa, tăng góc nhìn cảnh quan và luôn tiếp với không gian bên ngoài, nhằm tăng giá trị sử dụng, cải tạo vi khí hậu, tiết kiệm năng lượng.
-    Thiết kế công trình chú trọng sử dụng những vật liệu thân thiện môi trường cho các thiết kế nội, ngoại thất, đem lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Một trong những lợi thế hấp dẫn nhất của Home City chính là môi trường thiên nhiên trong lành từ hệ thống công viên cây xanh - giải trí - giáo dục hiện đại quy mô khoảng 12 ha nằm đối diện dự án.

Cập nhật tiến độ dự án Home City 177 Trung Kính ngày 20/07/2015

Cập nhật tiến độ dự án Home City 177 Trung Kính ngày 20/07/2015








 
JS