Trang tin chuyên bán và cho thuê căn hộ Home City 177 Trung Kính

Dự án chung cư Home City - Trung Kính Complex

Chủ đầu tư Văn Phú Invest

Không gian sống lý tưởng

Phong cách kiến trúc hiện đại kết hợp các tiện nghi đẳng cấp cùng với quần thể đô thị độc đáo

Thiết kế nội thất sang trọng,hoàn hảo

Các căn hộ được thiết kế bởi các chuyên gia đầy kinh nghiệm đến từ Singapore

Thiết kế không gian hợp lí

Các căn hộ được thiết kế tối ưu nhằm tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên

Phong cách sống hiện đại

Khu mua sắm hiện đại,bể bơi,gym,spa...đáp ứng đầy đủ nhu cầu cư dân tòa nhà

Bán và cho thuê căn hộ Home City tháng 11/2017

Dự án Home City đã đi vào ở được gần 1 năm, hiện tại dự án còn được miễn phí 02 năm phí dịch vụ ( đã hết 1 năm)
Đa phần các căn hộ tại dự án đều đã làm nội thất : Đồ gắn tường hoặc Full đồ. Các căn hộ nguyên bản chủ đầu tư gần như không còn.

Anh chị quan tâm mua hoặc thuê căn hộ Home City xin liên hệ :

ĐIỆN THOẠI : 0936.198.379



Dưới đây là một số hình ảnh về dự án :





















Bán và cho thuê căn hộ Home City tháng 7/2017 - Hỗ trợ sau bán hàng

Bán và cho thuê căn hộ Home City tháng 7/2017 - Hỗ trợ sau bán hàng
Giá thuê căn hộ tại Home City như sau :

+ Nội thất cơ bản : Căn 2 phòng ngủ giá từ 11 - 14 triệu/tháng
                               Căn 3 phòng ngủ giá từ 14-17 triệu/tháng

+ Nội thất đầy đủ : Căn 2 phòng ngủ giá từ 14 - 19 triệu/tháng
                               Căn 3 phòng ngủ giá từ 19- 25 triệu/tháng

Từ Home City đến KeangNam,The Manor chỉ 1km,nơi tập trung cộng đồng người Hàn lớn nhất tại Hà Nội,do đó giá thuê ở đây khá cao.

Về giá bán :
Căn 2 phòng ngủ : Từ 35 - 39 triệu/m2
Căn 3 phòng ngủ : Từ 36 - 41 triệu/m2

Giá đã gồm VAT,nội thất cơ bản,2% phí bảo trì và miễn phí 03 năm phí dịch vụ.

Hình thức mua bán :
+ Văn bản chuyển nhượng có xác nhận chủ đầu tư ( Áp dụng với các căn hộ chưa làm sổ hồng)
+ Hợp đồng mua bán có sổ hồng

Đối với hình thức đầu tiên : Đa phần các căn hộ có nhu cầu bán ngay từ đầu,chủ nhà sẽ chưa làm sổ hồng để giảm chi phí sang tên.Đối với giao dịch này, chủ nhà và khách hàng cùng nhau ra văn phòng công chứng làm thủ tục sang tên chuyển nhượng hợp đồng, sau đó đi nộp thuế thu nhập cá nhân và lên chủ đầu tư xác nhận việc mua bán giữa 2 bên. Chấm dứt giao dịch chủ nhà cũ và người mua được kế thừa hợp đồng. Khi giao dịch đến bước này, trách nhiệm của người môi giới,tư vấn đã kết thúc.
Do dự án Home City đã hết hạn nộp hồ sơ để chủ đầu tư đi làm sổ hồng cho khách hàng, thấu hiểu rằng việc tự đi làm sổ với nhiều khách hàng khá khó khăn và không có thời gian, chúng tôi sẽ hỗ trợ miễn phí thủ tục đi làm sổ cho khách hàng.
Do đó khi giao dịch với chúng tôi,khách hàng hoàn toàn yên tâm là khi hoàn thành việc mua bán,sẽ có sổ hồng trong tay.

Với kinh nghiệm gần 4 năm trong lĩnh vực môi giới,tư vấn bất động sản, chúng tôi có thể hỗ trợ ,giải đáp cho khách hàng những thắc mắc liên quan đến việc mua bán,chuyển nhượng : thủ tục sang tên chuyển nhượng, thủ tục làm sổ,thủ tục thừa kế,từ chối tài sản,làm sao để chi phí chuyển nhượng ở mức thấp nhất,............hỗ trợ qua điện thoại hoàn toàn miễn phí. Trong trường hợp khách hàng nhờ chúng tôi đi làm giúp, chi phí cũng rất hợp lí.

Mọi thắc mắc về dự án Home City hoặc vấn đề khác xin liên hệ :

ĐIỆN THOẠI : 0936.198.379 ( Văn Ban)


Facebook Page Home City :https://www.facebook.com/chungcuhomecity/
Facebook  cá nhân : https://www.facebook.com/nguyenvanban0936198379

Bán và cho thuê căn hộ Home City tháng 5/2017 - Hỗ trợ miễn phí làm sổ đỏ cho khách hàng ngay sau khi mua nhà

Bán và cho thuê căn hộ Home City tháng 5/2017 - Hỗ trợ miễn phí làm sổ đỏ cho khách hàng ngay sau khi mua nhà

Dự án Home City đã đi vào hoạt động ổn định. Giá bán từ 34 - 40 triệu/m2
Giá bán thông thủy,đã gồm VAT,bảo trì, miễn phí 03 năm phí dịch vụ

Giá thuê đồ cơ bản từ 12 triệu/tháng - 18 triệu/tháng
Giá thuê full nội thất : Tivi,tủ lạnh,điều hòa,máy giặt,lò vi sóng,... từ 16 - 30 triệu/tháng

Đối với các khách hàng đã từng mua nhà của chúng tôi, chúng tôi sẽ hỗ trợ miễn phí 100% đi làm sổ đỏ . Trong vòng 14 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận đầy đủ hồ sơ,khách hàng sẽ có sổ.
Mọi chi phí theo quy định của nhà nước và được thể hiện trên phiếu thu.

Anh chị có nhu cầu mua nhà,thuê nhà hoặc làm thủ tục sổ đỏ xin liên hệ bộ phận kinh doanh và chăm sóc khách hàng :

ĐIỆN THOẠI : 04.625 91 866 - HOTLINE : 0936.198.379



Hướng dẫn chi tiết quy trình tự làm sổ đỏ căn hộ HOME CITY

Hướng dẫn chi tiết quy trình tự làm sổ đỏ căn hộ HOME CITY:

Hiện tại chủ đầu tư  Văn Phú đã gửi thông báo thời gian tiếp nhận hồ sơ làm sổ đỏ bắt đầu từ tháng 1 đến hết tháng 4/2017. Dự kiến trong khoảng thời gian từ 3 - 4 tháng kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ sẽ cấp sổ đỏ cho cư dân. Trong trường hợp khách hàng muốn có sổ đỏ sớm ( trong vòng 14 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ) thì có thể tự đi làm theo hướng dẫn sau: ( đọc xong ai cũng  làm được,rất dễ)

Bước 1 : Chuẩn bị hồ sơ
+ 01 bản gốc hợp đồng mua bán căn hộ chung cư
+ 01 bản gốc biên bản bàn giao nhà
+ 01 bản gốc thanh lí hợp đồng
+ Các bản gốc hóa đơn giá trị gia tăng
+ 01 bản gốc giấy xác nhận giao dịch qua sàn ( đối với các căn hộ trên hợp đồng mua bán kí trước ngày 1/7/2015)
+ 01 bản gốc văn bản chuyển nhượng,01 bản gốc giấy thông báo thuế,01 bản gốc giấy nộp tiền vào kho bạc nhà nước ( đối với các căn hộ mua lại chuyển nhượng mới cần các giấy tờ này, mua lại bao nhiêu lần sẽ có bấy nhiêu các giấy tờ trên)
+01 bản sao CMT,hộ khẩu,đăng ký kết hôn của 2 vợ chồng. Nếu độc thân thì cần giấy xác nhận tình trạng độc thân ( trong vòng 6 tháng)
Trong mục hồ sơ cần chuẩn bị bên trên,thường khách hàng sẽ thiếu : Biên bản thanh lí hợp đồng, hóa đơn giá trị gia tăng, giấy xác nhận giao dịch qua sàn ( nếu có). Các giấy tờ này, anh chị lên chủ đầu tư lấy, họ sẽ cung cấp cho.

Bước 2 : Đi nộp hồ sơ tại Sở tài nguyên môi trường Văn Phòng Đăng ký đất đai Hà Nội
Địa chỉ : Tầng 1 nhà 1NAB Trung Hòa,Nhân Chính
(Nằm trên đường Hoàng Minh Giám, Cầu Giấy, Hà Nội, giữa tòa nhà Mandarin và Phở 10 Lý Quốc Sư)
Sau khi chuẩn bị xong đầy đủ hồ sơ, chính chủ mang đến địa chỉ trên mua 01 bộ hồ sơ ( mất 10.000 vnđ).
Trong này gồm có 3 tờ khai và 1 tờ bìa. Các anh chị sẽ khai thông tin vào đây. Có hướng dẫn khai dán ở bảng tin. Trong trường hợp khó khăn thì có 1 nhân viên ngồi trong góc,hướng dẫn mọi người khai.
Cách đơn giản nhất và để đỡ mất thời gian là lúc lên chủ đầu tư rút hồ sơ để tự đi làm sổ đỏ thì mình xin luôn tờ khai tại chủ đầu tư,và các anh chị trên CĐT hướng dẫn mình khai luôn. Để hôm tới đi nộp hồ sơ,mình chỉ việc mua 01 bộ hồ sơ và gửi luôn bộ phận tiếp nhận luôn. Không mất công ngồi khai.( tờ khai của họ mình bỏ đi,không dùng đến thay vào đó là tờ khai mà mình đã khai sẵn ở nhà rồi,chỉ dùng tờ bìa)
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, họ kiểm tra ok thì sẽ trả mình phiếu hẹn ngày trả kết quả. ( Trong 14 ngày làm việc từ ngày tiếp nhận hồ sơ)


Bước 3 : Đến lấy giấy thông báo,nộp tiền và nhận sổ

Vẫn địa chỉ cũ nhưng là vào phòng bên phải ( Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả)
Đến ngày hẹn theo giấy hẹn,mình cầm phiếu hẹn và CMT đến kết quả.
Trước hết là lấy thông báo nộp lệ phí trước bạ.Sau đó mang thông báo đó đến nộp tại kho bạc nhà nước ( 1 trong 3 địa chỉ gợi ý trong giấy thông báo - Gần nhất là số 99 trần đăng ninh,ngân hàng agribank)
Sau khi nộp tiền xong,quay lại đóng tiền lệ phí cấp sổ và nhận sổ.



Mội số lưu ý :

+ Trong trường hợp bị mất : Giấy thông báo thuế, giấy nộp tiền vào kho bạc nhà nước ( đối với các căn mua chuyển nhượng lại từ chủ cũ) vẫn cấp lại được nhưng sẽ mất chi phí cấp lại.
+ Tại bước 3 : Ở bước này,mặc dù họ hẹn 14 ngày làm việc trả kết quả,nhưng 1 số trường hợp mình đến đúng hẹn nhưng vẫn chưa có kết quả. Nếu không vội có thể lùi khoảng 3-4 ngày sau lên lấy. Nếu không có thể gọi điện tới số : 043.7344996 . Trước khi đi,gọi điện hỏi trước xem có chưa, đỡ mất thời gian lên rồi họ bảo chưa có
+ Khi nhận sổ để ý kĩ các thông tin trong sổ : họ tên, CMT, địa chỉ và tên dự án,tên căn hộ....

Chi phí làm sổ đỏ :
+ Thuế trước bạ : 0,5% giá trị hợp đồng
+ Lệ phí cấp sổ : Đối với dự án Home City là 661.000 vnđ)

Dưới đây là hình ảnh sổ đỏ căn hộ 11V3 HOME CITY mà khách hàng nhờ làm hộ



Mọi thắc mắc về việc làm thủ tục cấp sổ đỏ căn hộ Home City xin liên hệ : 
Điện thoại : 0936.198.379 ( hỗ trợ miễn phí)

Lễ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ( sổ đỏ) cho 55 khách hàng đầu tiên dự án Home City ngày 13/01/2017

Lễ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ( sổ đỏ) cho 55 khách hàng đầu tiên dự án Home City ngày 13/01/2017

Ngày 13/1, Sở TN&MT Hà Nội phối hợp với Công ty TNHH MTV Văn Phú tổ chức giao nhà và Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà (sổ đỏ) cho các chủ đầu tư căn hộ và khách hàng.

55 hộ dân đầu tiên của Dự án Home City được nhận Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà khi nhận bàn giao căn hộ chung cư tại Dự án Home City, theo Quyết định của UBND thành phố Hà Nội về cải cách thủ tục hành chính trong cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo đó, người dân mua nhà ở hay diện tích sàn kinh doanh thương mại tại các dự án phát triển nhà ở đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư thì Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm định và xét cấp ngay Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở.

Sau đợt bàn giao đầu tiên, 1.165 khách hàng còn lại sẽ lần lượt được bàn giao sổ đỏ theo hồ sơ đã nộp lên Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.


Với việc kiểm tra hồ sơ pháp lý cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở từ thời điểm chủ đầu tư ký hợp đồng bán nhà cho người mua, khi chủ đầu tư bàn giao nhà thì Nhà nước trao Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở cho người mua được coi là bước cải cách thủ tục, giảm bớt phiền hà cho người dân.


Bán và cho thuê căn hộ Home City 177 Trung Kính tháng 01/2017

Bán và cho thuê căn hộ Home City 177 Trung Kính tháng 01/2017

Quý khách hàng có nhu cầu xin liên hệ trực tiếp bộ phận kinh doanh và chăm sóc khách hàng:

ĐIỆN THOẠI : 04.625 91866 - HOTLINE : 0936.198.379

Một số hình ảnh về dự án Home City:










Thông báo hướng dẫn hồ sơ xin cấp giấy CNQSH đất,quyền sơ hữu về nhà ở và tài sản gắn liền với đất


Thông báo hướng dẫn hồ sơ xin cấp giấy CNQSH đất,quyền sơ hữu về nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các chủ căn hộ tại dự án Home City



Một số căn hộ Home City cần bán và cho thuê giá rẻ tháng 12/2016

Một số căn hộ Home City cần bán và cho thuê giá rẻ tháng 12/2016
Dự án Home City sẽ hoàn tất công tác bàn giao nhà vào 06/12/2016
Hiện tại có một số căn hộ tại dự án chủ nhà bán lại và cho thuê với giá rẻ.
Quý khách hàng có nhu cầu xin liên hệ trực tiếp :

ĐIỆN THOẠI : 04.62591 866 - HOTLINE : 0936.198.379

Một số hình ảnh dự án :











Gợi ý thiết kế nội thất các căn 03 - 04 - 09 tòa V3 diện tích 95m2 dự án Home City với chi phí 132 triệu đồng

Gợi ý thiết kế nội thất các căn 03 - 04 - 09 tòa V3 diện tích 95m2 dự án Home City với chi phí 132 triệu đồng

Chi tiết bảng báo giá các hạng mục nội thất,quý khách hàng tham khảo tại đây : DOWLOAD

THÔNG TIN CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ : 0936.198.379 

































 
JS